Goudhaver 79

3892 BJ Zeewolde

Asking price

€ 500.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
138 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Bouwjaar
1990

Description

Exceptionally beautiful living... close to the beach

Flevopand Makelaars is particularly proud to offer you this unique and spacious semi-detached house. This characteristic cross-passage house is a true space wonder with 5 bedrooms, a private drive, garage and a very spacious living room. With this house you are not buying a standard home, but a special object with its own charm. And then the location: that is naturally fantastic. The backyard borders on a canal, so you sit here beautifully free. Moreover, you reach via the stairs at the end of the street within a few steps the dike and the beach. Slippers on, towel with you and enjoy!

Classification

Ground floor:
There is enough space on the driveway to park multiple cars and you also reach the garage, which is accessible from inside via the hall. In the hall are the staircase entrance, the meter cabinet and the toilet.
The living room is spacious and bright, and has a pleasant and open atmosphere due to the many windows. Via double sliding doors you enter the backyard, which is located to the south. The modern, light kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, combination oven, and a fridge/freezer combo. The warm brown wooden countertop forms a beautiful and atmospheric finishing touch.

First floor:
On this floor there are three bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, shower cabin, sink and a second toilet.
The bedroom at the back provides access to the roof terrace, from which you have a nice view.

Second floor:
Via een fixed staircase you reach the spacious attic floor. There is also ample space here and two additional bedrooms have been realized. In addition, the installation location of the central heating boiler and the connection for the washing machine are located on this floor.

Garden:
The garden located to the south offers plenty of sun and space for both green thumbs and sun lovers. Directly behind the house, a beautiful canopy has been realized, a delightful place to spend long summer evenings. Due to the location along a green strip, you also enjoy plenty of privacy here.

Details:
- Semi-detached linked house with five bedrooms
- Garage with own access road
- Roof Terrace
- Near the beach
- 9 solar panels
- Porch in garden
- Garden to the south

Note! The seller has not lived in the property himself, therefore we are adding a non-occupancy clause to the purchase agreement.

Environment:
Zeewolde-Zuid is a beloved part of Zeewolde; “squeezed” between the woods and water where nature and culture come together. With a short walk you enter the Horsterwold, the largest contiguous broadleaf forest in Western Europe, including the unique nature area called de Stille Kern! Here you can bike, skate, horseback ride and walk endlessly.
The Imagination Pavilion, a venue for art and culture, is not only an architectural masterpiece but also hosts a full cultural program including concerts, theater, singing, exhibitions, and meetings. From here you can also enjoy a beautiful view of another work of art, the landscape artwork Sea Level by American artist Richard Serra.
You can also enjoy the beach of Wolderwijd with a children's beach, youth beach, surf beach, and dog beach. At Fika, you can have a lovely cup of coffee or in the evening savor a drink and a delicious meal. In Zeewolde, everything is generally within walking or cycling distance. Several primary schools, before- and after-school care, secondary school, as well as the supermarket and sports center are just a few minutes by bike. The sports fields, sports hall where a wide variety of sports are practiced, and a golf course are practically around the corner.

Characteristics

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 31-03-2025
Isolatie Vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag e325ec, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 244 m²
Inhoud 554 m³
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen, alarminstallatie, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 20 m² (2 meter diep en 10 meter breed)
Afmetingen achtertuin 90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Goudhaver 79, Zeewolde

Discover the neighborhood

Energy consumption in Zeewolde

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 31-03-2025

Annual electricity consumption

2910 kWh

(Average semi-detached house in Zeewolde)

Annual gas consumption

810 m³

(Average semi-detached house in Zeewolde)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 511.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Flevopand Real Estate

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

About Flevopand Real Estate

What is my house worth now?